MORADIA T3+1 MODERNA NOS RIBEIROS, SÃO JOÃO DA MADEIRA

Se procura uma moradia moderna e espaçosa, com muita luminosidade, numa boa localização, esta pode ser a casa que tanto procura!.. .

Moradia T3 semi-nova (com licença de utilização de dezembro de 2020 e garantia do construtor), com áreas generosas, vista aberta para a serra e acabamentos modernos, localizada na Rua Afonso de Albuquerque, junto à antiga Evereste. Uma zona calma e residencial, mas próxima do centro da cidade e de todos os serviços e comércio.

A moradia é constituída por:
Rés-do-chão:
Garagem fechada para 2 viaturas (e espaço exterior para mais uma);
Escritório;
Casa de banho.
1º andar:
Sala comum, com vista aberta para a serra, a nascente;
Casa de banho de serviço;
Cozinha;
Páteo, com acesso ao exterior através de porta de homem;
2º andar:
Suite com casa de banho privativa e amplo terraço, a poente;
Dois quartos com armário embutido, e varanda com vista para a serra, a nascente;
Casa de banho de apoio aos quartos.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Ar condicionado em todas as divisões;
Caixilharia oscilo-batente;
Estores interiores Blackout de comando elétrico;
Pavimento flutuante na sala, quartos e corredores;
Bomba de calor com 2 painéis solares para aquecimento de águas;
Aspiração central;
Eletrodomésticos de cozinha e lavandaria.
POSSIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO DO MOBILIÁRIO EXPOSTO

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Área bruta privativa: 163,0 m2 (habitação)
Área bruta dependente: 76,67 m2 (lugar de garagem e escritório)
Área total de construção: 239,67 m2
Área total de terreno: 288,56 m2
Licença de utilização de dezembro de 2019 emitida pela Câmara Municipal de São João da Madeira
Ano de inscrição na matriz: 2020
Valor patrimonial: 132.040, 00€ (determinado em 2020)
Certificado energético: A
Condomínio: Não
Obras previstas: Não

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