Identificação do imóvel: ZMPT553994

As 4 Moradias, estão situadas em Castanheira do Ribatejo, num complexo de 7 moradias T2 geminadas, junto à zona industrial.

As Moradias são as seguintes:
Casa 1, Casa 2, Casa 5 e Casa 7

Casa 1 e 2 = Arrendadas
Casa 5 = Em processo de despejo (segurança social)
Casa 7 = Livre e pronta a reabilitar

As casas organizam-se da seguinte forma:
– Entrada pelo corredor de acesso a todas as divisões
– 2 Quartos voltados para a frente da casa
– Casa de banho completa
– Sala de estar e jantar
– Cozinha com despensa e acesso ao terraço
– Terraço
– Acesso / corredor comum a todas as casas

Casa 1 = Precisa de recuperação total, apesar de ter algumas renovações feitas, incluindo um terraço superior em 1º piso
Casa 2 = Teve várias intervenções e renovações ao longo dos anos, incluindo vidros duplos, pavimentos, cozinha, casa de banho, pinturas, electricidade e outros, mas precisa de novas renovações.
Casa 5 = Precisa de recuperação total.
Casa 7 = Precisa de recuperação total, sendo a casa com o maior logradouro / terraço.

Áreas:
– Útil: 256 m2 (64 m2 cada)
– Implantação: 256 m2 (64 m2 cada)
– Construção: 256 (64 m2 cada)
– Terreno: 352 m2 (88 m2 cada)

Condomínio: não há condomínio organizado.

Informações Legais e Fiscais:
– IMI: € 415 (estimativa total anual);
– Certificados Energéticos: Classe Energética E – válidos até 2032;

Licença de Utilização:
– As moradias são anteriores a 1951, estando isentas de Licença de Utilização;
– O pedido de certidões que comprovem este facto está em processo na Câmara Municipal de Vila Franca de Xira.

Morada:
Azinhaga de Leal Torres*, Nºs 1, 2, 5 e 7
2600-649 Castanheira do Ribatejo

*Legalmente, na CPU e CRP, o nome da rua é Quinta Nª Sª do Monte do Carmo.

Localização // Pontos de Interesse:

– 700m da Farmácia Lezíria
– 800m da Estação de Comboio de Castanheira do Ribatejo
– 1.200m da Farmácia Tejo
– 1.900m do Acesso à A1
– 2.000m do Restaurante Pana Cotta
– 2.400m do Lidl de Vila Franca de Xira
– 2.600m do Burger King de Vila Franca Xira
– 2.800m do Continente Modelo de Vila Franca de Xira
– 3.200m do Hospital de Vila Franca de Xira
– 3.600m da Estação de Comboio do Carregado
– 5.000m do Acesso à A5
– 6.100m do Parque de Merendas do Carregado
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