Identificação do imóvel: ZMPT555346

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Apartamento T3 Duplex,+1 com quarto extra, em prédio com dois elevadores, e zona ajardinada na frente do mesmo.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária/colégios.

O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

Composição do apartamento:

– Uma Suite;
– Dois quartos no piso superior, tendo um deles roupeiro embutido;
– Sótão com dois cilindros e um tanque de água de emergência (de uso único a este imóvel)
– Cozinha mobilada com armários, banca de dois pios e fogão a gás(botija) e elétrico;
– Varanda marquisada, para colocação de máquina de lavar louça e esquentador;
– Ampla sala de jantar/estar, lareira com recuperador de calor;
– Sala com orientação solar poente, e com vistas desafogadas;
– Varanda marquisada como complemento à sala,
– Caixilharia simples com vidros duplos;
– Quarto/escritório, orientada a poente, com janelas duplas, tendo uma casa de banho completa de apoio;
– Cave com lugar de garagem com 19,80m (capacidade para 3 carros e zona de lavandaria);
– Como complemento, e cedido pela Câmara Municipal de Matosinhos, usufruto da fração em questão, cerca de 400m2 de espaço de cultivo (contrato de comodato), com Poço com motor.

Dados Matriciais:
Fração M5
Área Bruta Privativa: 129,80m2
Área Dependente: 6,60m2
Área bruta Total: 136,40m2

Fração BBO:
Garagem em Copropriedade
Área Bruta Total: 549,20m2
Área bruta privativa: 19,80m2
Ano de inscrição na matriz – 1982
Licença de utilização de 14 de dezembro 1982, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
Certificado energético: D

Área Envolvente

– Transportes públicos (STCP e Resende) – 50mtr
– Estação de Metro Senhora da Hora – 1km
– Norte Shopping – 2km
– Acessos a vias rápidas – 2km

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Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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