Apartamento T3, para venda, em Canelas, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.
Localizado a nível de um segundo piso, com elevador, junto à Estrada Delfim de Lima.

Excelente apartamento T3, com 120m² de área útil, em excelente estado de conservação, 2 frentes solares (Nascente/Poente), garagem fechada para duas viaturas, a um passo da cidade e de diversidade de serviços e comércio.

A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos principais eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso rápido a uma diversidade de serviços e comércio.
Na envolvente, é possível encontrar supermercados e diversos serviços.
Também encontramos um rápido acesso ao centro de Espinho, de Vila Nova de Gaia e Porto.

Valências tais como:
– Certificação energética classe C;
– Aquecimento central em todas as divisões;
– Recuperador de calor na sala;
– Pavimento em madeira (sala, hall’s e quartos);
– Cozinha equipada com electrodomésticos (fogão, forno, exaustor e frigorifico);
– Suite;
– Grandes roupeiros com muita arrumação;
– Elevador;
– Garagem fechada com capacidade para duas viaturas + espaço para arrumação. O acesso ás garagens é amplo, de fácil acesso e extremamente seguro.

Composição do imóvel:
– Hall de entrada equipado com videoporteiro e armário embutido;
– Cozinha equipada com electrodomésticos;
– Lavandaria fechada;
– Sala comum servida de dois ambientes equipada com recuperador de calor e com acesso a uma varanda a Poente;
– Wc de apoio à zona social e a dois dos quartos servido de banheira;
– Hall amplo que divide perfeitamente a zona social da mais privado;
– Três quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com acesso a uma varandas (Nascente);
– Três varandas (uma na sala – Poente; outra num quarto (Nascente) e outra na suite (Nascente);
– Garagem fechada com capacidade para duas viaturas familiares + espaço para arrumação.

Os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este imóvel uma oportunidade realmente única.
Zona tranquila, próximo de serviços essenciais, de zonas de comércio e transportes públicos.

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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 / 939 672 002.