Moradia T3 recuperada, em estado novo, com 4 frentes e garagem em Vila Nova de Gaia, proximo de praias e da via rápida de acesso ao Porto e Gaia.

Obras de reconstrução concuídas em Dezembro de 2022.

Possui garagem p/ 2 carros e ampla àrea exterior.

Centro da Madalena, proximo às praias e à via rápida de acesso ao Porto e à cidade de Gaia.

Características:

– Terreno com 336 m2 e 246 m2 de àrea construída

– Sistema eléctrico novo

– Canalização nova

– Sistema de saneamento e de bombagem novos.

– Coberturas renovadas e impermeabilizadas.

– Lavandaria independente no exterior com esgoto, canalização e sistema elétrico.

– Sala de convívio/jogos no exterior

– Barbecue e forno de lenha no exterior.

– Garagem fechada para dois carros com sistema de abertura automática.

– Lugar de estacionamento na àrea exterior da casa.

– Portão de correr na entrada com abertura automática.

– Portas de entrada frontal e traseira da habitação com corte térmico e vidro laminado reforçado.

– Caixilharias em aluminio com vidros duplos e corte térmico nos quartos, sala e cozinha.

– Cozinha totalmente nova e semi-equipada (placa, forno e exaustor).

– 3 casas de banho

– 3 quartos, dois com roupeiros embutidos novos e uma suite.

– Soalho de pavimento flutuante nos quartos e corredores.

– Tetos falsos com focos de luz embutidos em todas as divisões.

– Aquecimento interior com radiadores elétricos temporizados, opções conforto, poupança, e sistema de retenção da temperatura.

– Salamandra de pellets A+ na sala, com opção WI-Fi.

– Alarme Hi Fi com app operacional para smartphone, consola interior e comando à distância.

– Licença de habitabilidade: Janeiro 2023.

Bom acesso a transportes públicos, proximo do Pingo Doce e de todos os serviços essenciais.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

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