Fissuras na parede um ano depois: assentamento normal ou problema?

[SofiaM]

Casa nova, um ano feita. Apareceram duas fissuras finas por cima da porta da sala e uma em diagonal no canto de uma janela.

O construtor diz que é assentamento e que é normal. É?

[pmartins]

Marquei a fissura com gesso para ver se abria mais. Não abriu.

[EngRuiMatos]

Parte pode ser, parte é a que merece atenção. A localização que descreve não é aleatória e diz bastante.

Fissuras finas por cima de portas e janelas são das mais comuns e quase sempre benignas: são zonas de concentração de tensões, e o reboco fissura porque é o material mais rígido e menos elástico do conjunto. Costumam abrir no primeiro ano e depois parar.

A fissura em diagonal a partir do canto de uma janela é a que se acompanha. Diagonal pode significar movimento diferencial — uma parte do edifício assenta mais do que a outra. Nem sempre é grave, mas é o padrão que se vigia.

O critério prático não é a largura de hoje, é se ela cresce. Marque as pontas a lápis com a data e fotografe. Se daqui a três e seis meses estiver igual, estabilizou. Se avançou, aí chama-se alguém para ver — com prova de evolução, não com uma impressão.

[Antonio_Beira]

Chamei alguém com responsabilidade técnica e dormi melhor.

[MestreCarlos]

O truque do lápis com data é o melhor conselho que se pode dar aqui... eu ando sempre com um na obra por isto mesmo.

E não deixe pintar por cima já. Pintar tapa e volta na mesma. Primeiro perceber se anda, depois reparar.

[Bruno_Alentejo]

Aqui apareceram iguais e nunca mais mexeram. Cinco anos e nada.

[vitor_sm]

Confirmo o que diz o colega acima.

[SofiaM]

Vou marcar e fotografar. Obrigada.