Apartamento T3 com Varanda Ampla e Excelente Localização e com vista para o Rio Sado.Descobre este magnífico apartamento T3 com 165 m² de área bruta e 144 m² úteis, situado no primeiro andar com elevador. A propriedade oferece uma distribuição inteligente e funcional, perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida. A orientação Norte-Sul garante uma excelente entrada de luz natural em toda a habitação, criando ambientes luminosos e acolhedores.A sala ampla é o coração desta casa, com uma entrada de luz espetacular que torna o espaço ainda mais convidativo. A varanda ampla é ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de uma bebida enquanto aprecia a vista. A cozinha equipada está pronta a usar, facilitando o dia a dia da família. O terraço adicional oferece ainda mais espaço exterior para relaxar e conviver.A suite com roupeiro oferece o conforto e a privacidade que mereces, enquanto os dois quartos generosos proporcionam espaço amplo para toda a família. As duas casas de banho remodeladas, uma de apoio aos quartos e outra na área social, garantem comodidade e funcionalidade. A arrecadação espaçosa é perfeita para arrumação adicional e organização de pertences.Este imóvel em excelente estado de conservação está inserido num prédio muito bem cuidado com boa vizinhança. A localização é estratégica, a apenas 10 minutos da Avenida Luísa Todi, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos. A zona calma é ideal para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.A categoria energética C assegura eficiência energética adequada. Existe a possibilidade de adquirir garagem box e arrecadação, por um valor adicionais, oferecendo segurança e proteção para o seu veículo. Não perca esta oportunidade de investir numa habitação de qualidade, numa localização privilegiada e com todas as comodidades que uma família moderna necessita! #ref:APA_19 Ler mais