Apresentamos este espaçoso apartamento T4, localizado ao nível do rés-do-chão, inserido em prédio de apenas 3 pisos, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato válido até outubro de 2030 e renda mensal de 280€, garantindo rendimento imediato.Com áreas generosas e pé-direito elevado, este apartamento oferece uma distribuição funcional e um agradável logradouro privativo com cerca de 70 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.Características do imóvelRés-do-chão inserido em prédio com 3 pisosSala de estarCozinha4 quartosClosetCasa de banho com polibanLogradouro privativo com 70 m²Pavimento em madeira maciça nas divisões principaisPavimento cerâmico nas zonas húmidasJanelas em alumínio lacado a brancoPé-direito elevadoFibra ótica disponívelOrientação solar Nascente/PoenteVistas desafogadasExcelente acessibilidade por se situar ao nível do piso térreoZona envolventeLocalização privilegiada, com fácil acesso a uma ampla oferta de serviços e comércio:Transportes públicos nas proximidadesSupermercados, farmácias, restaurantes e comércio tradicionalParque infantil e parque municipalGinásio e piscinasPraia fluvialCreches, pré-escolar, escolas básicas e secundáriasIgrejaHospitalFinançasConservatóriaBancosNotárioCâmara MunicipalDestaques Investimento com rendimento imediato Contrato de arrendamento em vigor até outubro de 2030 Logradouro privativo de 70 m² Tipologia T4 com áreas generosas Excelente localização junto a comércio, serviços e transportes Boa exposição solar Nascente/PoenteUma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento garantido e potencial de valorização futura. #ref:BRR_218 Ler mais