Este apartamento, que apresenta o rio Douro como pano de fundo, está inserido numa das zonas mais típicas da cidade e das mais procuradas pelos turistas que a visitam. Um sucesso de vendas nas plataformas de reserva internacionais, por representar o que há de mais tradicional e genuíno da cidade do Porto.

Uma excelente oportunidade de negócio num momento único em que os investimentos imobiliários no Porto são garantia de absoluto sucesso e as perspetivas são duradouras. O turismo continua a crescer, os imóveis atingem taxas de valorização nunca antes vistas e a luta pelo melhor imóvel, na melhor localização, é o dia a dia investidores nacionais e internacionais que não querem perder a melhor oportunidade de negócio.

Consulte a galeria de fotos e a projeção de rentabilidade para ficar a conhecer melhor este imóvel e o seu potencial.

Características:

T1 no piso 2º

Orientação solar: Sul

Área coberta de 49,5 m2

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar loiça, máquina de lavar roupa, exaustor e máquina de café

Aquecimento elétrico

Completamente mobilado e equipado

A funcionar em alojamento turístico

Vendido com rentabilidade futura

Localização:

Próximo da Ribeira

Próximo dos Clérigos

Próximo da estação de metro e comboio de S. Bento

Simulação de custos com impostos, para a escritura:

Habitação secundária e arrendamento

IMT a Pagar: 12.075, 46 €

Imposto de selo: 2.360, 00 €

Notário: 750€

Assessoria jurídica: Oferta i-Wish

Assessoria financeira: Oferta i-Wish

Condições pagamento:

25% CPCV

75% Escritura

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

A i-Wish é uma empresa especializada na Baixa do Porto, que garante todo o tipo de serviços relacionados com o negócio: a mediação imobiliária, com tudo o que está inerente; desde a obtenção do nif, abertura de conta bancária, financiamento bancário, o design de interiores, a preparação do imóvel para entrar em operação, em estadias de Airbnb e arrendamentos de longo prazo e.