Identificação do imóvel: ZMPT552631

Apartamento T2 duplex, junto ao Arco da Porta Nova em Braga.
Arco da Porta Nova foi uma das portas nas muralhas da cidade, rasgada em 1512, à época do Arcebispo de Braga, D. Diogo de Sousa.

A sua atual feição data de 1772, por iniciativa do arcebispo D. Gaspar de Bragança, com projeto do arquiteto bracarense André Soares, num momento histórico em que a cidade rompia as antigas muralhas, expandindo-se.

Com vista e sobre a muralha, funde-se com a história este apartamento T2 duplex, com 2 quartos com casa de banho privativa e terraço com vista sob a zona histórica da cidade.

Características gerais do apartamento:
– Hall de entrada com armários para arrumos
– Tecto falso com iluminação embutida
– Pavimento em madeira Riga Nova

Num conceito Open Space temos a sala e a cozinha.
Este espaço beneficia de excelente iluminação natural com vista sobre o jardim do Campo das Hortas.
– Cozinha mobilada e equipada com Frigorifico, Placa, Exaustor, Forno, tudo da marca Bosh
– Tecto falso com iluminação embutida e iluminação indireta.
– Pavimento em madeira Riga Nova
– Caixilharia em madeira exótica com vidro duplo e um excelente comportamento térmico e acústico.

Suite beneficia de um jardim de inverno em toda a fachada em contraste com a muralha medieval á vista.
– Tecto falso com iluminação embutida
– Pavimento em madeira Riga Nova
– Guarda roupas embutidos
– Caixilharia com porta de correr com vidro duplo

Casa de banho
– Tecto falso com iluminação embutida
– Pavimento em madeira Riga Nova
– Torneiras da marca Bruma
– Base de duche

A um nível superior temos o Duplex ligado por escada revestida em madeira Riga Nova com iluminação embutida.
Encontrando aqui:
– Quarto com bastantes arrumos
– Tecto falso com iluminação embutida
– Pavimento em madeira Riga Nova
– Base de duche e lavatório com espaço privado com sanita.
– Terraço
Por cima da muralha temos um terraço bastante espaçoso, beneficiando assim das vistas sobre o átrio de entrada do arco da porta nova e zona histórica da cidade.

Características gerais do apartamento:
– Climatização através de ar condicionado em todo apartamento com equipamento da marca Mitsubishi.
– Aquecimento de águas por cilindro da Junkers
– Vídeo Porteiro

Características no Prédio:
Este apartamento insere-se num prédio recuperado na sua totalidade, sendo constituído por 4 pisos onde se distribui uma loja, 2 apartamentos mais este apartamento T2 duplex ao topo do mesmo.

Envolvente:
A localização beneficia no seu raio pedonal de muitos serviços desde, padarias, restaurantes, centro histórico, parques de estacionamento entre muitos outros.
Assim como um periódico serviço de transportes públicos, nomeadamente autocarros e estação de caminhos de ferro.

Morada: Avenida São Miguel-o-Anjo, nº 23-25
Localização:

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