NOTA: PLANTA MERAMENTE ILUSTRATIVA

||EXCLUSIVO CHAVE NOVA MADALENA||

Apartamento T2, para venda, em Valadares, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.
Localizado a nível de um rés do chão, com elevador, junto aos acessos à A44.

Excelente apartamento T2, com 110m² de área útil, em bom estado de conservação, com 160m² de terraço, 3 frentes solares (Norte/Sul/Poente), lugar de garagem duplo e arrumo, numa das zonas de maior referencia da freguesia de Valadares e a um passo da cidade de Gaia e Espinho.

A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos principais eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso rápido à A44, A1 e A29.
Na envolvente, é possível encontrar padarias, instituições bancárias, centro de saúde, esquadra da PSP, escolas (básicas, preparatória e secundária) e diversos serviços e demais comércio.
Também encontramos um rápido acesso ao centro de Espinho e de Vila Nova de Gaia.

Valências tais como:
– Condomínio fechado;
– Certificação energética classe C;
– Pré-instalação de alarme;
– Pré-instalação de aquecimento central;
– Caixilharia simples com vidro duplo;
– Pavimento em madeira (sala, hall’s e quartos);
– Cozinha equipada com electrodomésticos (placa, forno, exaustor);
– Suite;
– Grandes roupeiros com muita arrumação;
– Elevador;
– Lugar de garagem duplo + arrumo. O lugar de estacionamento é amplo, de fácil acesso e extremamente seguro.

Composição do imóvel:
– Hall de entrada equipado com porta de segurança, videoporteiro e armário;
– Cozinha equipada com electrodomésticos;
– Lavandaria equipada com esquentador e preparada para colocação das máquinas;
– Despensa;
– Terraço com 160m² com acesso pela cozinha e sala;
– Sala comum servida de dois ambientes equipada com recuperador de calor;
– Wc completo equipado com banheira de apoio à zona social e a um dos quartos;
– Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles suite;
(Ambos os wc’s com luz directa)
– Lugar de Garagem com capacidade para estacionamento de 2 viaturas + arrumo.

Os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este imóvel uma oportunidade realmente única.
Zona tranquila, próximo da praia, de serviços essenciais, de zonas de comércio e transportes públicos.

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Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 / 939 672 002.