Apartamento T2, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Fechado, junto da Quinta do Golfe.
Com 115m2 de área bruta, 98m2 de área útil, 2 frentes (Sul/Poente), como novo, é composto por hall entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico, micro ondas e máquina de lavar loiça), hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC’s (sendo um suíte com banheira de hidromassagem), garagem box para 1 viatura e arrecadação.
O apartamento fica completamente mobilado.
Dispõe ainda de aquecimento central, aspiração central, estores elétricos, caixilharia dupla e vídeo porteiro.
Condomínio com áreas ajardinadas, parque infantil e parqueamento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Mais informações:
● Condomínio Fechado – reservado para utilização exclusiva dos proprietários
● Sistema de videovigilância das zonas exteriores
● Acesso codificado ao edifício
● Portas de segurança e acústicas – garantia de 45 dB na porta de casa
● Garagens individuais fechadas com automatismo de abertura à distância
● Sistema de deteção e alarme de incêndio nas garagens
● Aviso de falta de energia na habitação com mensagem para o telemóvel
● Alarme de intrusão, fumo, gás e inundação com mensagem para o telemóvel
● Possibilidade de acesso remoto través do telefone para ligar e desligar a central
● A possibilidade de expandir a domótica
● Pré-instalação para sistema de música e “home-cinema” na sala
● Projetos desenvolvidos segundo os princípios do Programa Europeu GreenLight e GreenBuilding, que se traduz em reduções, acentuadas, nos custos energéticos e de utilização e manutenção para os condóminos
● Utilização de elevadores de nova tecnologia, mais silenciosos, proporcionando mais conforto, seletivos, com regeneração de energia, e iluminação LED que proporciona maior poupança energética com reduzidos custos operacionais e maior respeito pelo ambiente
● Garagens com tomadas para carregamento de viaturas elétricas
● Preparado para ativação da domótica e com alarme de fumo gás e inundação da cozinha

Localização:
– 200m da Escola Secundária Inês De Castro;
– 250m da Quinta do Golfe;
– 500m da Escola Básica D. Pedro I;
– 700m da Brico Depot;
– 800m dos acessos A1;
– 900m do Apeadeiro de Coimbrões;
– 1200m do Supermercado Mercadona;
– 2300m do Arrabidashopping;
– 2400m das Praias;

CHAVE NOVA – GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

– Análises de financiamentos;

– Simulações de crédito habitação;

– Simulações de seguros de vida e multiriscos;

– Simulações de impostos e despesas com escritura;

– Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte – Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.