Identificação do imóvel: ZMPT555416

Se procura: ·

– apartamento T3 com 2 casas de banho; ·
– proximidade à praia; ·
– proximidade ao metro; ·
– e aos acessos rápidos à A28, A7 e A11; ·
– Garagem fechada com 55m2.

…esta é casa ideal para si!

CONHEÇA O LOCAL…
Trata-se de uma zona recentemente reabilitada, com grande interesse arquitetónico, junto à Igreja de Santa Maria da Azurara e inserida na rota dos Caminhos de Santiago pela Costa.
Com uma localização privilegiada, onde terá toda a qualidade de vida que merece, poderá optar por ir à cidade de Vila do Conde, a poucos metros, ao Rio Ave ou mesmo ir a pé à Praia da Azurara.
Nas traseiras do prédio temos a Escola Básica do 1º ciclo da Azurara.

A sua localização permite o rápido acesso à Povoa de Varzim, Porto, Matosinhos e Maia, pela A28 e a Braga, Famalicão e Guimarães, pela A7 e A11.

Acresce, ainda, a estação de metro da Azurara a cerca de 800m de distância, na qual a linha B do Metro do Porto faz a ligação da Póvoa de Varzim ao Estádio do Dragão, no Porto.

CONHEÇA O PRÉDIO…
Sendo esta uma Zona histórica, este não é um prédio tradicional, uma vez que foi construído aproveitando a fachada original.
É constituído por 2 blocos, Bloco Poente e Bloco Nascente, cada um composto por cave e 3 pisos.
Sendo um prédio pequeno, com apenas 5 fracções por entrada, o acesso ao apartamento, no 1º andar, é feito pelas escadas (prédio sem elevador).

E AGORA O APARTAMENTO…
Este é um generoso T3 com 135m2, com 2 frentes (nascente e poente) com uma luminosidade natural característica de uma casa perto do mar.

Ao entrar no apartamento temos o hall de distribuição da zona social que dá acesso a uma sala ampla, mas acolhedora, com recuperador de calor e à cozinha luminosa e espaçosa.
Na Zona Privativa,temos mais um hall que dá acesso à suite e aos dois quartos, todos com roupeiros embutidos, temos ainda mais uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

Uma mais-valia interessante deste apartamento é a garagem box fechada, situada na cave, com 55m2.

ÁREAS PELA CADERNETA PREDIAL:
– Área bruta privativa: 135m2

– Área bruta dependente: 54,70m2

ÁREAS DAS DIVISÕES:
– Sala comum: 38,60m2
– Cozinha: 13,68m2
– Quarto: 15,63m2
– Quarto: 14,37m2
– Quarto: 12,39m2
– Casa de Banho:4,03m2
– Casa de Banho: 3,97m2

Marque já a sua Visita!

Notas:

– Caso seja um consultor imobiliário, este apartamento na zona histórica da Azurara, Vila do Conde está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita;
– Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão..