Identificação do imóvel: ZMPT553435

Descrição do imóvel:
Maravilhoso Apartamento T3, no conceituado Edifício Passeio Atlântico, com vistas deslumbrantes sobre toda a praia de Matosinhos, com 2 lugares de garagem e arrumos, 1ª linha da praia e com acesso único a toda a zona nobre de Matosinhos.

Localização e zonas envolventes:
Em zona habitacional, na Rua Tomás Ribeiro, a 100 metros da praia de Matosinhos Sul.
Imóvel com fácil acesso automóvel e pedonal a todos os serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, escolas, universidades…) e transportes públicos (metro, autocarros, táxis…).
Muito bem localizado e próximo de vários pontos de interesse na cidade de Matosinhos, nomeadamente: Câmara Municipal de Matosinhos, Centro de Desportos e Congressos, Serviços de Finanças, Porto de Leixões, entre outros.

Descrição geral do imóvel (áreas m²):

– Sala comum: 34 m²
– Varanda na sala: 7 m²
– Hall de entrada: 7,20 m²
– Cozinha: 13 m²
– Despensa: 2,2 m²
– Lavandaria: 2,5 m²
– I.S., de serviço: 1,5 m²
– Corredor acesso aos quartos: 4 m²
– 1º Quarto: 13 m²
– 2º Quarto: 12,50 m²
– I.S., completa de apoio aos quartos: 3,15 m²
– Suite: 16,5 m²
– Closet Suite: 3 m²
– I.S., Suite: 4,5 m²
– 2 Lugares de garagem no piso: 27 m²
– Arrecadação/arrumos no piso: 6 m²

Valor Condomínio / mensal: 150 €uros

Valor IMI / anual: 870 €uros

Principais características do imóvel:

– Lavandaria;
– Despensa;
– Hall de entrada amplo;
– Bastante luz natural em todo o imóvel;
– Exposição solar a nascente/poente;
– Cozinha, lavandaria, sala e varanda, voltadas a poente;
– 2 quartos e suite, voltados a nascente;
– Sala com boa área e com vistas privilegiadas sobre o mar;
– Lareira com recuperador de calor na sala;
– Cozinha totalmente equipada;
– Caldeira;
– Aquecimento central em todas as divisões;
– Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
– Estores elétricos / Blackouts;
– Suite com boa área e closet;
– Três casas de banho no total;
– Piscina com 60 metros / Zona de lazer e conforto, no Rooftop / Cobertura do edifício, com vistas deslumbrantes sobre toda a praia;
– Terraço comum na cobertura do edifício;
– 2 I.S., comuns no terraço da cobertura do edifício;
– 2 Lugares de garagem, lado a lado;
– Arrecadação / arrumos;
– Sala de reuniões de condóminos;
– Porteiro / Vigilante 24 horas;
– Alarme.

Proximidades/Distâncias e zonas envolventes:

– A 200m / 1’ a pé da Praia de Matosinhos;
– A 280m / 4’ a pé do Supermercado, Lidl, Matosinhos Sul;
– A 400m / 6’ a pé da Estação do Metro, Matosinhos Sul;
– A 550m / 7’ a pé da Estação do Metro, Brito Capelo;
– A 1Km / 14’ a pé da Estação do Metro, Câmara de Matosinhos;
– A 1,1Km / 15’ a pé do Supermercado, Mercadona;
– A 1Km / 4’ de carro da Rotunda da Anémona;
– A 1,5Km / 5’ de carro da Ponte Móvel de Leça;
– A 1,5Km / 6’ de carro do Acesso A4;
– A 1,8Km / 8’ de carro do Acesso A28;
– A 2,2 Km / 8’ de carro do Parque da Cidade do Porto;
– A 2,7Km / 9’ de carro do Hospital Pedro Hispano;
– A 3Km / 9’ de carro do Hospital CUF, Porto;
– A 3Km / 9’ de carro do Centro de Desporto e Congressos de Matosinhos;
– A 4Km / 12’ de carro do Norte Shopping;
– A 5,1Km / 13’ de carro, do Parque de Serralves;
– A 9,5Km / 15’ de carro, do centro da cidade do Porto;
– A 10Km / 15’ de carro, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
– A 12,3Km / 17’ de carro do centro da cidade da Maia;
– A 12,5Km / 17’ de carro, do Estádio do Dragão.

Nota:
Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT553435

Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um re.