Apresentamos este apartamento T3, com cerca de 100m² de área interior, complementado por um magnífico terraço privativo com 121,20m², o verdadeiro destaque deste imóvel. Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Algés, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade imediata a Lisboa, garantindo elevada qualidade de vida. O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho e uma sala ampla, proporcionando um ambiente confortável, funcional e versátil, ideal tanto para momentos de convívio como de descanso. A disposição dos espaços é prática e bem equilibrada, assegurando uma clara separação entre a zona social e a área privada — uma solução perfeita para famílias ou para quem procura um investimento sólido. Localizado ao nível do rés-do-chão, insere-se num edifício de traça tradicional, em plena zona urbana consolidada, e um ambiente dinâmico e autêntico. Na envolvente, encontra uma vasta oferta de comércio e serviços a curta distância, incluindo o Mercado de Algés, supermercados, cafés, restaurantes e comércio local variado, contribuindo para uma experiência de vida prática e conveniente. Destaca-se ainda a proximidade às praias de Algés e Dafundo, ideais para momentos de lazer junto ao rio. Em termos de mobilidade, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com a estação de comboios de Algés e o terminal rodoviário nas proximidades, assegurando ligações rápidas a Lisboa e a toda a linha. Conta ainda com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O edifício irá beneficiar de uma intervenção de reabilitação total já adjudicada e aprovada, com início previsto para julho, contemplando obras no telhado, empena, fachada frontal e tardoz, o que irá valorizar significativamente o imóvel. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e valorização consistente.

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