Este majestoso T3+1 Duplex localiza-se no empreendimento Magnólias, em Porto Salvo, Oeiras.
Ao entrarmos para este luxuoso apartamento, deparamo-nos com hall que conta com 10.75 m2. Este espaçoso hall dá acesso à cozinha, à sala, à zona de quartos e ainda a uma casa-de-banho social com 2.06m2.
A cozinha, com uma área de 13.77m2, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, sendo de salientar a cave de vinhos.
A sala com 34m2 prima pela sua luminosidade, dando acesso a uma varanda de 13m2. Esta varanda comunica com a cozinha e uma das suites.
Todos os quartos possuem armários embutidos e são em suite com 15.75m2, 22.60m2 e 18.52m2.
No piso de cima, temos uma casa-de-banho completa e uma sala com 57.73 m2 com 2 laterais envidraçadas abrindo para o terraço de 120m2, com piscina e jacuzzi, barbecue e lava-loiças de apoio.
Este elegante e sofisticado T3+1 conta com um total de 4 casas de banho completas com as seguintes áreas 3,42m2, 3.55m2, 6.10m2, 3.75m2 e 3.55m2., e ainda uma casa-de-banho social no hall de entrada com 2.06m2.
A box fechada para 4 carros encontra-se no rés-do-chão.
Este magnífico empreendimento localiza-se a escassos minutos de Lisboa e Sintra, beneficiando de excelentes acessibilidades às principais redes rodoviárias, A5, IC19, A9 CREL, bem como à estação de caminhos de ferros de Oeiras. Nas suas proximidades encontramos diversos serviços, áreas comerciais, escolas, parques e zonas de lazer.

Mapa de acabamentos:
Pavimento em réguas de Laminado, QUICK-STEP, GAMA LAMINATE referência Majestic, no hall entrada, sala, circulação e quartos.
Portas interiores, modelo liso em madeira a Branco Lacado.
Puxadores interiores de marca TUPAI.
Roupeiros forrados no interior em madeira a melanina em cinza com sapateira, gavetas, prateleiras e espaço livre de varão, com portas sistema de abrir em madeira a Branco Lacado, com iluminação no interior.
Janelas e portas para o exterior em madeira a Branco Lacado com vidro duplo da SGG CLIMALIT. PLANITHERM Ultra N 6mm + Caixa ar 27 mm + Laminado Silence 44.1mm.
Aspiração central, ASPILUSA IZZY 300.
Ar Condicionado mini VRV de condutas, DAIKIN.
Estores térmicos e elétricos centralizado.
Aparelhagem Elétrica, marca a SIMON.
Teto falso em Gesso Cartonado nas instalações sanitárias, hall, corredores e cozinhas com iluminação incorporada.
Teto falso em Gesso Cartonado na sala e quartos levando luz de Led´s na sanca sobre os cortinados.
Cortinados elétricos na sala.
Pré-instalação de sistema Domótica: deteção de inundação, de incêndio, de gás e de intrusão.
Vídeo Porteiro a cores, marca COMELIT.
Porta de Patim blindada com fechadura de alta segurança marca ALIAS.
Elevadores Schindler.
Portão da Garagem seccionado e motorizado.
Pintura do imóvel, cor a definir com tinta Vinilsoft da marca Cin.

Cozinha:
Móvel de Cozinha Modelo Máxima, empresa SÉCARTE
Bancada e Revestimento por cima da bancada em Carrara soft, krion PORCELANOSA
Eletrodomésticos de encastrar WHIRLPOOL – W Collection:
– Máquina de lavar e de secar roupa, modelo BI WDWG 75148 EU
– Máquina de lavar loiça, modelo WIF 4043 DLGT E
– Frigorífico side by side, modelo frigórico SW8 AM2C KAR, modelo congelador UW8 F2C KSB
– Micro-Ondas, modelo W11 MW161
– Placa.