Identificação do imóvel: ZMPT553901

Apartamento T3, último piso, 2 frentes (nascente/ poente), renovado em 2022, 2 suites com closet, 3 WC’s, aquecimento central, com elevador, lugar de garagem e arrumos na cave.

Ano de construção: 2008

Composto por:

– Hall de entrada e corredor com roupeiros embutidos
– Casa de banho completa com base de duche
– Sala com varanda
– Cozinha com lavandaria
– Hall dos quartos
– Suite com roupeiro embutido
– Casa de banho da suite com banheira
– Suite 2 com closet
– Casa de banho da suite com banheira
– Quarto 3

Link Visita Virtual:

Excelente oportunidade: apartamento renovado em 2022, inserido num prédio de 5 andares, com 9 frações, usufruindo de muita privacidade.

Encontrando-se numa zona habitacional tranquila, a 20 minutos a pé da estação de metro do Hospital de S. João, servida de todo o tipo de transportes, acessibilidades e serviços (Supermercado Continente a 700 m); a pouca distância dos principais acessos rodoviários, como a Circunvalação, A4 e VCI.

Cozinha equipada com:

– Frigorífico Combinado Samsung
– Máquina de Lavar Loiça Ariston Hotpoint
– Placa de indução
– Forno Indesit
– Exaustor Teka

Localização: Travessa dos Combatentes, 219, Pedrouços

Áreas:

– Área Bruta privativa: 142 m²
– Área Bruta dependente: 172 m²

Outras Valências:

– Caixilharia com vidro duplo e estores com corte térmico e acústico
– Louças sanitárias Roca e Sanitana
– Roupeiros embutidos e closet
– Aquecimento Central
– Caldeira de aquecimento com gás canalizado
– Porta de Segurança e video-porteiro
– Revestimento exterior do prédio a cappotto

Valores:

– Condomínio: 53,26 € / mês
– IMI: 444,60 € / ano
Orientação solar: Nascente / Poente

Pontos de interesse:

– A 240 m da confeitaria Cafila
– A 290 m do Mini Mercado Aidaso
– A 400 m Bombeiros Voluntários de Pedrouços
– A 400 m da Junta de Freguesia de Pedrouços
– A 550 m da Escola Básica de de Pedrouços
– A 500 da Farmácia Eugénia
– A 600 m da Rotunda da Areosa
– A 650 m da confeitaria Doce Deleite
– A 700 m da Liga Portuguesa Contra o Cancro
– A 700 m do Supermercado Continente Bom dia
– A 1,1 km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Pedrouço, Pedrouços
– A 1,1 km Supermercado Aldi
– A 1,1 km Pingo Doce Costa Cabral
– A 1,6 km do Hospital de São João

Transportes e Acessibilidades:

– A 350 m da paragem dos STCP com as linhas:

– 205 – Campanhã > Castelo do Queijo
– 305 – Cordoaria > Hospital de São João
– 704 – Boavista > Codiceira
– 706 – Hospital de São João > Ermesinde
– 707 – Hospital de São João > Ermesinde
– 803 – Boavista > Rio Tinto
– 804 – Hospital de São João > São Pedro da Cova
– 805 – Marquês > Rio Tinto
– 9M – Rotunda AEP > Gondomar

– A 400 m da entrada para a Circunvalação
– A 800 m da entrada para a A4/A3
– A 1,8 km da estação de metro de Hospital de São João
– A 2,1 km da entrada para a VCI

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