Apartamento T4+1 nos Pinhais da Foz: União de um T2 e um T3. Três frentes (nascente, sul, poente).

O apartamento foi remodelado há cerca de 10 anos, com substituição de toda a canalização (introdução de sistema PEX), instalação elétrica, caixilharias e vidros, pavimentos, wcs, cozinha e lavandaria.

T2:

– Área bruta privativa: 117.9 m2

– Área bruta dependente: 18,6 m2

T3:

– Área bruta privativa: 125 m2

– Área bruta dependente: 40.6 m2

Apartamento composto por:

– Grande hall de entrada.

– Zona social com sala de jantar, sala de estar com lareira, jardim de inverno e biblioteca.

– Salas com varandas com toldos elétricos e com vista mar no horizonte e grande luminosidade (sul/poente).

– Cozinha ampla e com espaço para mesa de refeições.

– Lavandaria com uma zona para arrumação e limpeza.

– Wc social.

– Uma suite.

– Segundo hall.

– Duas suites, uma delas com 25m2, diversos armários, varanda e um wc completo em mármore.

– Um quarto também com varanda e uma bay window, que pode funcionar como escritório.

– Dois lugares para aparcamento (um em box) e dois arrumos.

O apartamento fica num edifício de construção William Graham, localizado nos Pinhais da Foz, zona premium da cidade do Porto. O prédio, localizado numa rua sem saída, está rodeado de extensos jardins com grandes árvores, resultando numa grande tranquilidade e privacidade.

– Acessos a pé, nomeadamente pelo jardim traseiro, a comércio e serviços (supermercados, farmácia, padaria, confeitaria, restaurantes, lavandaria, banco, cafés esplanadas), escolas e universidades (Liceu Internacional Francês do Porto, Universidade Católica Portuguesa) e equipamentos de referência (Fundação de Serralves). Muito próximo da marginal e das praias.

Características específicas:

Varandas

Bom estado

Armários embutidos

Orientação Sul, Poente, Nascente

Construído em 1988

Certificado energético: B- e C

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