Identificação do imóvel: ZMPT555548

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:
Localizado no 1º andar do prédio
• Apartamento com 3 frentes
• Prédio com 2 elevadores
• Dispõe de 1 lugar de garagem na cave do edifício (piso -1)
• 1 Divisão destinada a lavandaria
• Varanda na sala e em dois quartos
• Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, frigorifico, micro-ondas, exaustor
• 2 casas de banho completas com colunas de hidromassagem

OBRAS REALIZADAS:
• Aplicação de pavimento laminado flutuante hidrófugo AC5 em todo o apartamento.
• Substituição de rodapés, todas as portas e armários embutidos lacados em branco
• Tectos falsos hidrófugos com focos LED em todo o apartamento
• Todos os eletrodomésticos têm garantia de 5 anos
• Moveis de cozinha novos, bancada e balcão em mármore
• Estores térmicos
• Prédio em bom estado de conservação e manutenção, sem obras necessárias previstas

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

• Armários embutidos no hall e em todos os quartos
• Gás canalizado
• Esquentador a gás para aquecimento de águas
• Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples
• Interruptores e tomadas novos
• Portão de garagem automático

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI do apartamento nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF –
• Condomínio: 78,84€ mensais
• Licença de utilização de 1998, emitida para o prédio pela Câmara Municipal de Gondomar
• Certificado energético válido até 17/11/2030, emitido pela ADENE, com categoria D

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 400 m Farmacia de Fanzeres
• A 600 m Minipreço Family
• A 650 m Confeitaria
• A 700 m Soldado Desconhecido
• A 850 m Ginasio Gym Power
• A 2 min Galp

• A 2 min Autocarros STCP
• A 4 min Mercadona
• A 4 min Metro Fanzeres
• A 4 min do rest. O CABEÇAS, casa das sandes

• A 5 min Aldi

• A 7 min McDonald´s
• A 11 min Parque Nascente

• A 13 min Hospital de S.João

• A 18 min CEC ZOME
• A 21 min Norte Shopping

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores.