Identificação do imóvel: ZMPT555620

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Apartamento T4 duplex na Tv Outeiro, em S. Cosme, Gondomar, com as seguintes características:
• Apartamento com área de 129 m2.
• Varanda na sala, voltada a Norte.
• Situado ao nível do 1º andar SEM elevador.
• Muita luminosidade, com exposição solar de Norte- Sul e com vista desafogada.
• O primeiro piso é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos.
• Armário embutido num quarto.
O segundo piso é composto por: suite com closet, casa de banho completa e quarto.
• Apartamento com garagem box para 2 carros.
• Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
• Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto dos sete caminhos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
1º Piso
• Hall de entrada Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, e ao corredor que dá acesso à casa de banho e aos quartos. Tem ainda uma escada em caracol de acesso ao segundo piso., o pavimento é em piso flutuante.
• Sala Encontra-se voltada a Norte, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. O pavimento é em piso flutuante.
• Varanda
A varanda tem acesso pela sala
• Cozinha Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em razoável estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, a cozinha do acesso a marquise/lavandaria.
• Corredor de acesso aos quartos Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à cozinha, sala, casa de banho de e aos quartos. O pavimento é em piso flutuante
• Casa de banho completa
Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
• Quarto 1
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Norte. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto, e um generoso armário embutido.
• Quarto 2
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto, e ainda uma varanda fechada.
2º Piso
• Suite Encontra-se voltada a Norte, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. O pavimento é piso flutuante.
• Casa de banho completa Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
• Suite Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Norte. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto, e um generoso closet
• Quarto 2 Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
• Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro simples
• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
• Pavimento em piso flutuante em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos
• Armário embutido e closet
• Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, exaustor • Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na lavandaria • Garagem box para dois carros, com portão ele