Apartamento T9 com 231 m2 de área bruta privativa, para reabilitar, com licença de serviços, em plena Baixa de Lisboa. Inserido em prédio de gaveto e com vista desafogada. O apartamento, com pé direito de 3,5 metros, mantém detalhes originais da época como azulejos, soalho de madeira em tábua corrida, portadas e janelas características dos edifícios pombalinos. Possui nove quartos, oito instalações sanitárias e uma copa. O apartamento resulta da junção de duas frações independentes, sendo por isso fácil voltar a separá-lo e fazer um T2 e um T3 ou T4 com áreas generosas. Existe uma proposta de arquiteto neste sentido. Dadas as características e localização, tem um enorme potencial para investimento co- living, atelier, habitação ou escritório.

Possibilidade de estacionamento por avença em parque público na mesma rua. Existe autorização dos condóminos para a passagem para habitação e existe deliberação dos mesmos para a realização de obras de melhoramento do prédio, interiores e exteriores.

Localizado em zona privilegiada, está rodeado de uma oferta cultural, assim como gastronómica, social e comercial, destacando a famosa Rua Garret e os Armazéns do Chiado. Está a 5 minutos walking distance dos principais ícones de Lisboa como a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta e Avenida da Liberdade e a 2 minutos da estação do metro Baixa-Chiado. Está a 20 minutos driving distance do aeroporto de Lisboa.
Categoria Energética: D

ref: 61170.