Venda de edifício de habitação composto por dois pisos, rés do chão e 1.º andar, edificado em lote com a área total de 1454 m². O rés do chão encontra-se como área comercial, podendo manter a atividade ou modificar para habitação.
O lote tem uma área bruta de construção de 675,79 m², encontrando-se edificados 334,19 m² e podendo edificar-se ainda a área de 341,50 m².

No piso do 1.º andar fica localizada a habitação composta por cozinha, sala e 3 quartos, sendo um deles suíte. Dispondo de 2 WC. A cozinha está toda equipada, dispondo ainda a sala de lareira.

A área comercial, com a atividade de café e restaurante, pode ser convertida para outra atividade comercial ou simples habitação, caso seja pretendido. Não se encontra incluído o recheio ou a atividade comercial, nomeadamente a empresa, podendo, no entanto, ser a mesma incluída no negócio.

Encontra-se localizado no centro da localidade de Brejos do Assa na Rua do Comércio, a qual é a principal artéria da localidade e via de acesso ao Karting de Palmela, ao Campo de Golfe e a vários condomínios localizados na periferia.

Na área da restauração, esta empresa em plena atividade é reconhecida e referida pela qualidade dos seus produtos e pela sua excelente confeção.

Além da atividade no âmbito a que se destina dispõe também de contrato com a Santa Casa da Misericórdia na área dos jogos como ainda de um M.B. / A.T.M. nas suas instalações, constituindo-se desta forma, num complexo com várias soluções desde serviço de take away aos pagamentos via payshop.

Toda a área envolvente faz parte integrante do conjunto e em venda, encontrando-se totalmente vedada e funciona como parque de estacionamento e de apoio às atividades comerciais.

Acreditamos que a aquisição deste imóvel no seu conjunto é para além da aquisição de uma habitação no 1.º andar.
Um excelente negócio com grande margem de progressão, uma vez que pode ampliar a área de negócio em mais 341,50 m².

Situado entre a saída da autoestrada de Palmela e a de Setúbal, para desfrutar de uma corrida de karting com os amigos ou para descontrair no golfe, perto das mais belas praias do País, para subir o Rio Sado e visitar a colónia dos Golfinhos ou para visita às adegas da região, tem aqui todo o encanto que tornam esta região única e tão apreciada por todos os que a conhecem.

Licença de Utilização: 4/2005 emitida pela C. M. Palmela
Certificado Energético Piso 0: B
Certificado Energético Piso 1: E

Contate-me, certamente vamos encontrar pontos de encontro que tornarão este negócio, este empreendimento uma razão forte para a nova atividade a nova mudança que quer trazer à sua vida.

Vital Alves
Ref.: 006.193, imóvel.356

Hall Versátil Setúbal – agência imobiliária com AMI 14802

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