Prédio Rés do Chão | 2 Moradias Independentes | Remodelado | Rentabilidade 5% | Pinheiro de LouresInvestimento seguro com rendimento imediato, de 1.300€/mês, no concelho de Loures, a 20 min de Lisboa.Prédio em propriedade total, composto por 2 moradias independentes e arrendadas, localizadas em Pinheiro de Loures uma zona tranquila, com ótima proximidade a Lisboa.Imóvel totalmente remodelado, com rendimento imediato, ideal para investimento ou habitação própria. Características Principais Propriedade: Total (sem propriedade horizontal) Composição: 2 moradias independentes (frações esquerda e direita) Área total: 44 m² Estado: Totalmente remodelado (canalização e eletricidade novas) Tipologia: T0+1 (sala/cozinha em open space + quarto em mezanino) Distribuição e EquipamentosCada moradia inclui: Sala com kitchenette equipada (placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa) Casa de banho completa com termoacumulador Quarto em mezanino com janela Velux, permitindo ótima entrada de luz natural Rentabilidade e Situação Atual Ambas as moradias estão arrendadas com contratos anuais (início em dezembro) Renda mensal total: 1.300 € (650 € + 650 €) Rendimento aproximado: ~5% ao ano Flexibilidade: Possibilidade de manter os contratos de arrendamento ou rescindi-los. Localização - Pinheiro de Loures A 3 km do centro de Loures Cerca de 15 km de Lisboa (aprox. 20 min) Zona consolidada com supermercados, escolas, creches, restaurantes e transportes públicos, A8 e A9 Destaques do Imóvel Remodelação total e sem necessidade de obras Rentabilidade imediata desde o primeiro dia Boa valorização futura na zonaNota importante: O prédio encontra-se em propriedade total, sem constituição de propriedade horizontal, pelo que as duas moradias são obrigatoriamente vendidas em conjunto. Apoio ao FinanciamentoTratamos de todo o processo de financiamento bancário, ajudando-o a obter as melhores condições do mercado. Marque já a sua visita e garanta um investimento seguro às portas de Lisboa! #ref:HLl23266 Ler mais