Localizada no coração da pitoresca Praia das Maçãs, a escassos passos do mar, esta moradia de dois pisos representa uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da linha de Sintra.Com uma implantação privilegiada e a apenas 20 segundos a pé da praia, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizado para habitação própria, exploração turística, comércio ou desenvolvimento imobiliário.CONFIGURAÇÃO DO IMÓVELDe arquitetura tradicional, característica da região, a propriedade mantém a sua identidade original, distribuindo-se por dois pisos com utilizações distintas:Piso 0: Espaço Comercial Dois espaços independentes com forte visibilidade e potencial para restauração ou outros serviçosPiso 1: Zona Habitacional 4 quartos Sala de estar Cozinha Casa de banhoO piso superior beneficia ainda de vista mar, acrescentando valor tanto para uso residencial como turístico.POTENCIAL E VERSATILIDADEEste imóvel apresenta um enquadramento único para diferentes estratégias: Habitação própria, ideal para quem procura viver junto ao mar Investimento turístico, com forte procura na zona Exploração comercial, beneficiando da localização central Projeto de desenvolvimento, com viabilidade já estudadaEncontra-se em curso um projeto, com parecer favorável da Câmara Municipal de Sintra, para construção de um edifício composto por 4 apartamentos T2 com garagem, aproveitando o terreno remanescente com cerca de 500 m².LOCALIZAÇÃOInserido numa zona dinâmica e com elevada procura ao longo de todo o ano, o imóvel beneficia de proximidade a: Restaurantes, cafés e comércio local A 5 minutos de Colares A poucos minutos da Praia Grande A 10 minutos do centro histórico de Sintra A cerca de 30 minutos de LisboaNa envolvente encontram-se também colégios internacionais de referência, como a American International School of Lisbon e a TASIS Portugal.UM INVESTIMENTO COM IDENTIDADEEntre o mar, a autenticidade da vila e o ambiente descontraído da costa, esta é uma localização que continua a valorizar de forma consistente.Seja para desenvolver um projeto imobiliário, criar um negócio ou estabelecer uma residência junto à praia, este imóvel oferece uma combinação rara de localização, flexibilidade e potencial de valorização. #ref:N8 Ler mais