Esta Moradia T4, localizada na Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, a apenas 50 metros da praia, destaca-se pela sua localização privilegiada, excelente exposição solar Nascente/Poente/Sul e vista mar, aliadas a um elevado nível de conforto e privacidade. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e moderna, sendo composto por quatro quartos, incluindo uma suíte, quatro casas de banho (uma privativa, uma partilhada, uma de serviço e uma adicional no ginásio), sala, cozinha equipada, lavandaria e um espaço adicional exterior. No exterior, dispõe de jardim, terraço, piscina de água salgada, cozinha exterior com churrasqueira, bem como zona de ginásio, sauna e casa de banho, complementados por garagem para três viaturas. Ano de construção: 2023Localização e acessos:· Situada na Praia da Madalena, a 50 metros da praia· A 10 minutos da linha de metro de Vila Nova de Gaia· A 15 minutos do aeroporto· A 15 minutos da baixa do PortoComércio e serviços:· Restaurantes, bares e cafés nas proximidades· Supermercados e comércio local· Escolas, ginásios e serviços essenciaisLazer e qualidade de vida:· Piscina privada de água salgada· Zona de ginásio e sauna com aquecimento e infravermelhos· Cozinha exterior com churrasqueira· Proximidade à Marina da Afurada, Cais de Gaia e zonas naturais· Ambiente tranquilo, exclusivo e junto ao marEquipamentos e comodidades:· Ar condicionado· Bomba de calor· Piso radiante· Estores elétricos· Sistema de alarme· Portão elétrico· Domótica· VMC com recuperação de calor· Pré-instalação de painéis solares· Sistema de videovigilância (CCTV)· Carregamento para viaturas elétricas· Eletrodomésticos AEG e Liebherr· Acabamentos de elevada qualidade (Grespania, carvalho francês multicamada e maciço)Classe Energética: BPara mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:128/26 Ler mais