Mais do que uma moradia para remodelar, esta é uma oportunidade para criar uma casa praticamente nova numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa.Localizada no Bairro de Santa Cruz, em Benfica, esta moradia independente conta com 330 m² de área bruta de construção, jardim privativo e estacionamento exterior, inserida num lote de 327,5 m².O imóvel é vendido no estado atual, mas já dispõe de um estudo de arquitetura e de uma estimativa de obra que permitem ao futuro proprietário visualizar o potencial de transformação da casa.O projeto desenvolvido prevê uma reorganização total dos espaços, criando uma habitação contemporânea com: Ampla zona social em open space; Cozinha com ilha central; Sala de estar e sala de jantar distintas; Escritório e Quarto com Suite no piso térreo; 3 suites; 3 quartos adicionais; 5 instalações sanitárias; Closet na suite principal; Jardim com espaço para criar zona lounge e piscina.A estimativa de reabilitação integral contempla renovação estrutural dos interiores, novas redes elétricas, águas e esgotos, caixilharias com vidro duplo, cozinha, casas de banho, pavimentos, cobertura e fachada.O grande diferencial desta oportunidade está na possibilidade de adquirir a moradia, personalizar acabamentos e criar uma residência de elevada qualidade por um investimento global potencialmente inferior ao valor de mercado de moradias equivalentes e já renovadas na mesma zona.Principais Características: Moradia com 330 m² de área bruta de construção Lote com 327,5 m² Jardim privativo Estacionamento exterior Projeto de arquitetura já desenvolvido Possibilidade de ter 6 quartos e 3 suites Excelente exposição solar Potencial para piscina Zona residencial consolidada A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, escolas, serviços e comércio local e acessos rodoviários-------------------------------------Viver em Santa Cruz de Benfica:O Bairro de Santa Cruz é uma das zonas de moradias mais tradicionais de Benfica, conhecida pelo ambiente familiar, ruas arborizadas e proximidade a todo o tipo de serviços.Aqui encontra o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de viver a poucos minutos do centro de Lisboa.Uma oportunidade rara para quem procura espaço, personalização e potencial de valorização numa localização consolidada. #ref:KWPT-031310 Ler mais