SOFIA COLAÇO – Consultora Imobiliária
tel: 928 058 373
PREDIMED MARGEM SUL

Propriedade, constituída por dois Edifícios:

Edifício 01 – Moradia Nova a estrear, com uma área de construção 272m2 e com: Certificado energético com classificação A e Certificado de Avaliação acústica.

Piso 0:

– Corredor com roupeiro embutido para organizar e arrumar os casacos e sapatos de saída;

– Sala com lareira e recuperador de calor e chão em Granito Vermelho Imperial, teto com iluminação embutida;

– WC de serviço:

– Cozinha lacada a branco e totalmente equipada, bancada em granito branco e preto;

– Sala das maquinas com janela e bancada;

– Suite 01, com roupeiro e Wc com base de duche;

– Escritório com dois roupeiros;

– Arrecadação.

Piso 1:

– Escadas de acesso em granito vermelho Imperial com corte anti derrapante e corrimão em vidro;

– Suite 02, com roupeiro, WC com banheira de hidromassagem e varanda;

– Suite 03, com roupeiro, WC com base de duche e varanda;

– Suite 04, com roupeiro, WC com base de duche e varanda;

– Suite 05, com roupeiro, WC com base de duche;

– Rouparia com copa, totalmente equipada, na circulação dos quartos;

– Sala de estar.

Destaca-se ainda, toda a casa equipada com:

– Porta blindada;

– Vídeo porteiro nos dois pisos;

– Caixilharia de vidro duplo com corte térmico;

– Persianas elétricas com corte térmico;

– Alarme volumétrico e de movimento programável em todas as divisões;

– Painéis solares;

– Aspiração central;

– VMC (ventilação mecânica controlada), sistema que retira as humidades dos WC em toda a casa;

– Pré instalação de ar condicionado;

– Furo de captação de agua com 125m com filtro de partículas e amortecedor de arranque de furo;

– Bomba de reforço adicional para garantir pressão de rede em todo o complexo;

– Paredes revestidas pelo exterior com capoto de cortiça, proporciona melhor isolamento térmico e acústico e é ecologicamente mais sustentável, (este imóvel possui certificado de avaliação acústica).

Edifício 02 – Moradia com uma área de construção 160m2

Constituída por 5 quartos, 2 salas, 3 casas de banho, 2 cozinhas, sendo uma cozinha em open space com churrasqueira e lareira.

Exterior:

– Terreno com 1170m2

– Churrasqueira, com lava-loiças, quando não está a ser utilizado pode ser fechado com persianas elétricas;

– Piscina com 7m x14 m, com prancha e 235cm na parte mais profunda, (o que permite utilização por escola de mergulho);

– 2 WC de apoio a piscina com duche de agua quente;

– Campo de jogos-com 8m x16 m e iluminação noturna;

– Casa das máquinas e casa de arrumos;

– Furo artesiano com 125m para, rega e piscina;

– Portões elétricos e automáticos com controle remoto;

– Telheiro para 3 carros;

– Jardim com rega e iluminação automática;

– Ligação a rede de esgotos por dois ramais independentes, (Um das aguas de casa e um outro das da piscina).

Esta propriedade pelas suas características únicas, além de uma habitação de sonho pode vir a ter as mais diversas utilizações, de que se destacam, centro de repouso, escola de mergulho, escola de meditação-yoga, etc.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

SOFIA COLAÇO – Consultora Imobiliária
tel: 928 058 373
PREDIMED MARGEM SUL.