Moradia T12 / 4 Apartamentos Independentes / Investimento / São Romão

Descrição do Imóvel:
Moradia T12, totalmente remodelada, composta por 3 pisos habitacionais com 4 apartamentos independentes, sendo dois de tipologia T4, um T3 e um T1. Moradia que poderá ser considerada "pensão", encontra-se arrendada.
Com 4 cozinhas totalmente equipadas e mobiladas, zonas de refeição e 7 WCs. Todos os quartos com televisão e totalmente mobilados. Jardim, terraços e varandas. 

Localização e envolvente:
Situada em São Romão, perto do centro da cidade de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços, restauração e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"

Principais características:
– Cozinhas mobiladas e equipadas (electrodomésticos, utensílios e atoalhados)
– Salas de refeição 
– 12 Quartos, um deles suite (mobilados)
– 7 WCs
– Churrasqueira (terraço do T4 no 1º andar)
– Jardim e terraços
– Vidros duplos
– Vistas desafogadas
– Excelente exposição solar

R/C Esquerdo (T4):
– Entrada e jardim/terraço privativo
– Cozinha totalmente equipada e mobilada
– Sala de refeições
– Despensa
– 4 quartos com roupeiro e TV
– 2 WCs

R/C Direito (T1):
– Entrada, jardim / terraço privativo e lugar de estacionamento
– Sala e kitchenette mobilada e equipada
– 1 Quarto duplo com roupeiro
– 1 WC
– Arrecadação

1º Andar (T4):
– Cozinha mobilada e equipada
– Sala de refeições
– Despensa
-1 Suite dupla com varanda
-3 Quartos com roupeiro e TV (dois com varanda)
-1 WC
– Terraço com churrasqueira

2º Andar (T3):
– Cozinha mobilada e equipada
– Sala de refeições
– Despensa
– 3 Quartos com varanda, um deles duplo
– 2 WC
– Sótão para arrumos
– Terraço

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
– Área total do terreno: 290,500 m²
– Área de implantação do edifício: 159,800 m²
– Área bruta de construção: 491,470 m²
– Área útil: 220,100 m²

Outros valores:
– Valor do IMI: 493€ (anual)
– VPT: 164.595,28€

***

Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.

Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.