Identificação do imóvel: ZMPT548535

Moradia Individual T3 com piscina em Adaúfe – Braga, totalmente restaurada em 2020, com 189 m2 de área de implantação e 785 m2 de área de terreno.

Destaca-se pelo fácil acesso à Circular Urbana da Cidade de Braga. Nas suas imediações podemos encontrar o Centro Comercial Nova Arcada, Estádio AXA, Decathlon e vários tipos de Serviços e de Comércio (café, pastelaria, farmácia, entre outros).

Encontra-se numa zona calma, com ótima exposição solar, privacidade, vistas desafogadas e um espaço exterior bastante aprazível, onde se privilegia o verde e uma relação estreita com a área habitacional da moradia.

Composta por r/chão, piso 1, jardim, piscina e anexos.

Dispõe de 3 entradas distintas de acesso pedonal à moradia:
– Entrada pela fachada principal ao nível do r/chao, com acesso direto à zona social da moradia;
– Entrada pelas traseiras ao nível do r/chão, com ligação direta à cozinha e,
– Entrada independente pela fachada principal de acesso ao 1º piso, com ligação direta aos quartos (zona privativa).

O interior da moradia organiza-se da seguinte forma:

Piso R/C:

– Hall de entrada onde podemos aceder comodamente à área social da moradia
– Ampla sala de jantar equipada com recuperador de calor, com muita luz natural e com varanda de acesso à zona exterior e anexo
– Sala de estar com varanda de acesso à zona exterior e anexo
– Cozinha com janela, mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico americano e cilindro, com ligação direta à sala e acesso à zona exterior e anexo
– 1 casa de banho com cabine de chuveiro e luz natural
Piso 1:

– Escadas interiores de acesso à zona privativa e de repouso
– Corredor de acesso aos quartos com ligação direta a varanda partilhada com suite e um dos quartos
– 1 suite com closet, casa de banho privativa completa com banheira, luz natural e acesso a varanda partilhada
– 2 quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com varanda partilhada
– 1 casa de banho completa com cabine de chuveiro e luz natural
– Hall de entrada de acesso aos quartos, com ligação direta a varanda privativa

Zona Exterior:

– Anexo com cozinha em formato ilha, mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, cilindro, esquentador, frigorífico americano, micro-ondas, forno a lenha e exaustor
– Anexo com zona de refeições coberta, com churrasqueira, bancada de apoio com lava-loiças, WC de serviço, amplo espaço para arrumos e zona de lavandaria
– Casa das máquinas com equipamento para a piscina e programador de sistema de rega
– Jardim com árvores
– Piscina
– Garagem coberta para duas viaturas
De salientar, a amplitude e a tranquilidade das vistas, e um espaço exterior com piscina que convida a momentos de confraternização.

Esta moradia tem, ainda, as seguintes características:

– Portão de entrada automatizado
– Sistema de alarme
– Vídeo-porteiro
– Sistema de rega automática
– Estores elétricos e caixilharia com vidros duplos
– Aquecimento central ligado a recuperador de calor
– Toalheiros aquecidos
– Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas
– Pré-instalação de sistema de vídeo-vigilância

Venha conhecer esta fantástica Moradia Individual T3 com piscina, totalmente restaurada em Adaúfe, Braga.

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