Extraordinária oportunidade de investimento numa Moradia em Lisboa no Bairro da Encarnação, a "Cidade Jardim" como era designado o Bairro. Um bairro de moradias unifamiliares num enquadramento verde e de paz onde o canto dos passarinhos ecoa e a vida se desenrola com tranquilidade e segurança.Moradia de 3 pisos + sótão na Rua dos Lojistas, nº 1 em Lisboa uma localização sossegada a 2 passos da Estação de Metropolitano da Encarnação. Constituída por 3 Pisos:. Cave – open-space, com um pé direito confortável de 2,60m e janelas periféricas, proporciona flexibilidade para criar mais Salas ou Quartos, totalizando 60 m2. R/C . Salas de Estar e de Jantar – 24 m2. Cozinha – 22 m2. Casa de Banho completa com janela e base duche – 5 m2. Despensa. 1º Andar. 4 Quartos com roupeiros embutidos – 14 m2 | 13 m2 | 10 m2 | 9 m2. Casa de Banho completa com banheira e janela – 5 m2 O sótão acessível oferece espaço adicional.O imóvel beneficiou nos anos 90 de grandes obras de ampliação autorizadas e licenciadas pela Câmara Municipal de Lisboa para aumento da sua área de construção, aumento do pé direito da cave com janelas, robustecimento da estrutura, paredes e telhado. Tem janelas de alumínio com vidro duplo.Requer apenas adaptações estéticas para um layout mais contemporâneo. Potencial de valorização evidente!Dispõe de um amplo pátio exterior com espaço para toda a família e amigos, incluindo garagem, churrasqueira, lavandaria e arrecadação.O acesso é facilitado por portões elétricos com comandos à distância.Esta é a oportunidade de investimento que procurava, combinando conforto e potencial de valorização.Não deixe escapar esta oportunidade imobiliária rara em Lisboa. 
ÁREAS | CADERNETA PREDIAL:
. Área Total do Terreno: 278 m2. Área Bruta de Construção: 241 m2. Área Bruta Privativa: 171 m2 . Área Bruta Dependente: 70 m2. Área útil de pavimento: 178 m2

Dispomos de vídeo incluído nesta publicação.  Contacte-me para mais informações.  Poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade – partilhamos no regime 50/50 com TODAS as agências imobiliárias!
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