Identificação do imóvel: ZMPT555024

Moradia T2 para reconstrução, à Avenida Antunes Guimarães, Porto

Moradia para reconstrução, à Avenida Antunes Guimarães, Pereiró, Ramalde, Porto, com projeto aprovado para construção de moradia T4, localizada na Rua Dr. Pedro Sousa, nº 670.

Imagens 3D para ilustração de moradia a construir.
R/C + 1º andar + 2º andar recuado
"[…] despacho camarário com parecer favorável para obra de demolição da construção existente e edificação de habitação unifamiliar".

Sugestão de projeto

– 354 m²;
– 4 Suites com varanda;
– 2 Salas de estar;
– 1 Biblioteca;
– Cozinha equipada;
– Lavandaria;
– Garagem para 2 carros;
– 4 Pátios exteriores.

Principais caraterísticas da atual moradia:

– Área total do terreno 247 m²;
– Orientação solar Norte/Sul;
– Duas frentes;
– Artigo urbano.

Dados segundo a Caderneta Predial Urbana

– Área total do terreno: 247,0000 m²;
– Área de implantação do edifício: 203,8200 m²;
– Área bruta de construção: 203,8200 m²;
– Área bruta dependente: 0,0000 m²;
– Área bruta privativa: 203,8200 m²;
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– Ano de inscrição na matriz: 1989
– Valor patrimonial atual (CIMI): €74.000,00
– Determinado no ano: 2021
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Localização e pontos de interesse
Todos os serviços, transportes, saúde e educação nas proximidades.
Bons acessos à VCI, A1, A3, A 28 e A4.

Colégios Internacionais
– A 3,2 km do CLIP – Oporto International School;
– A 2,7 Km do Lycée Français Internationale de Porto;
– A 3,7 km do Colégio Alemão;
– A 4 Km do Oporto British School.

Colégios Nacionais

– A 2,6 km do Colégio do Rosário;
– A 5,5 Km do Externato Ribadouro;
– A 5,6 Km do Colégio de N. Senhora de Lourdes.

Cultura

– A 1,5 km do Parque da Cidade;
– A 2,4 Km do Museu de Arte Contemporânea de Serralves;
– A 3,3 Km do Jardim Botânico;
– A 3,5 Km da Casa da Música;
– A 3,5 Km da Casa das Artes;
– A 4,9 Km do Museu do Carro Elétrico;
– A 6,3 Km dos Jardins do Palácio de Cristal;
– A 8,3 Km do Teatro Rivoli;
– A 8,7 Km do Coliseu do Porto.

Saúde

– A 1,4 Km Hospital Veterinário;
– A 2.1 km do Hospital CUF;
– A 3 Km da Casa de Saúde da Boavista;
– A 5 Km do Hospital de Santa Maria;
– A 6,8 Km do Hospital de Santo António;
– A 7,8 Km do Hospital de São João.

Outras proximidades e pontos de interesse:Comércio e Serviços na zona envolvente (clínica dentária, farmácia, padaria, banco, CTT, restaurantes, clinica veterinária)

– A 50 m Restaurante;
– A 100 m da Avenida Antunes Guimarães;
– A 120 m da Zona Industrial;
– A 200 m de Bancos;
– A 200 m Churrasqueira;
– A 300 m Acesso à A28;
– A 500 m Igreja de Ramalde;
– A 1.1 km da Avenida da Boavista;
– A 1,9 Km do Norteshopping;
– A 3 km das Praias da Foz do Douro;
– A 4 km da Praia de Matosinhos;
– A 4,8 Km do Mercado Bom Sucesso;
– A 4,8 Km Shopping Cidade do Porto;
– A 5 km centro do Porto;
– A 6 Km do Pólo Universitário;
– A 6,4 km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões;
– A 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

Transportes públicos

– A 1,2 km Estação de Metro do Viso;
– A 300 m Paragem de autocarros:

> – 13 M ( Av. dos Aliados e Mercado de Matosinhos);

> – 201 (Avenida dos Aliados e Viso).

Oportunidade única, quer para habitação própria, quer para investimento!

NOTAS

– Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
– Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
– Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita.

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