Identificação do imóvel: ZMPT554031

Fantástica moradia T4 pronta a habitar, de charme, no Seixal e na proximidade de comércio, escolas e serviços e com uma vista livre e desafogada para o estuário do Tejo e com um generoso espaço de jardim e possibilidade de piscina.

Este imóvel de linhas contemporâneas destaca-se pela qualidade, forma harmonia e funcional como se conjugam os espaços.
Oferece áreas generosas e luminosas aliadas a uma qualidade elevada de construção e conforto assegurada desde início pelo projeto e posteriormente pela seleção e conjugação dos materiais e equipamentos instalados.
A aposta deste projeto imobiliário foi organizar de forma racional e funcional todos os espaços quer os interiores quer os exteriores garantindo qualidade, conforto e harmonia estética na ligação dos diferentes ambientes.

Existe a possibilidade de construção de piscina exterior no jardim com acesso facilitado ao pátio exterior.

Área Lote = 273 m2
Área R/Chão = 99.55 m2
Área 1º Andar = 109.75 m2
Área Coberta Exterior = 32.00 m2
Área Garagem = 21.50 m2
Lugares Estacionamento Interior Lote = 2

R/Chão
Sala = 40 m2
Cozinha = 21 m2
Inst. Sanitária Social = 5 m2
Quarto/ Escritório = 12 m2
Zona Coberta Exterior Anexa a Cozinha
(Inclui Churrasqueira + Lavabo+ Zona Tratamento Roupa) = 18 m2

1º Andar
Quarto C/ Roupeiro = 18 m2
Quarto C/ Roupeiro = 19 m2
Suite C/ Closet + Roupeiro = 27 m
Hall = 6.50 m2
Inst. Sanitária = 9 m2
Inst. Sanitária Suite = 10 m2
Varandas = 14 m2 + 8 m2

Características:
– Estores elétricos térmicos com centralização de abertura e fecho
– Caixilharia PVC com vidros duplos e oscilo- batentes
– Sistema integrado de segurança anti-Intrusão e sistema de video-vigilância com ligações cabeladas.
-Sistema solar térmico integrado com termossifão (2 Coletores Solares + Depósito 300L com Resistência Interna) programável por relógio em quadro elétrico
– Porta entrada de segurança
-Roupeiros com iluminação interna automática comandada por sensores de abertura das portas
– Tetos falsos das salas com iluminação indireta em sancas.
– Iluminação exterior da fachada principal programável.
– Portões de acesso a garagem e de garagem motorizados
– Sistema de Vídeo Porteiro
– Portas Interiores com fechaduras com trinco magnético.
– Churrasqueira com apoio de lava louça.
– Zona de tratamento de roupa no exterior
– Sistema de Ar condicionado por condutas integrado em tetos falsos com difusores lineares em salas e Cozinha
– Cozinha equipada, com bancada forro de parede e península em silestone.

O imóvel é novo e tem a licença de utilização 207/2022.

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