“Vivenda Monte Carlo” em Esporões, Braga!

Esta propriedade individual de tipologia T6+2 contempla com 1.607 m2 de área bruta construtiva, 666 m2 de área útil e com 6.093 m2 de lote de terreno. Destaca-se pela sua amplitude subdividida em 4
pisos (+ sótão e mezzanine) com acesso entre eles através de elevador, nomeadamente, piso 0 com garagem e mezzanine, piso 1 com ginásio, piso 2 com piscina interior e zona convívio e piso 3 com toda a zona habitacional.

Neste imóvel impera a sua qualidade construtiva, tranquilidade da zona envolvente, aprazível logradouro com campo de jogos e piscina exterior. Possibilidade de acesso automóvel com parqueamento
junto à zona habitacional (piso 3).

Localização:

Situada na Freguesia de Esporões – Braga, a escassos minutos do Centro da Cidade de Braga (8 minutos), Cidade de Guimarães a 18 minutos e Cidade do Porto a 35 minutos. A escassos metros temos
vários comércios e serviços tais como: farmácia, hipermercados, pastelarias, restauração, parque de lazer, entre outros.

Características:

Piso 3:

⁃ Cozinha com copa (mobilada e equipada) e acesso ao logradouro;

⁃ Sala de jantar ampla com varanda;

⁃ Sala de estar com varanda e recuperador de calor;

⁃ Casa de banho de apoio à área social;

⁃ 1 Escritório amplo;

⁃ 2 Quartos amplos ( 1 deles com roupeiros embutidos);

⁃ 3 Suites com roupeiros embutidos e casas de banho privativas;

Piso 2:

⁃ Piscina interior aquecida com sistema de vmc (cobertura automática);

⁃ Casa de banho de apoio e sauna;

⁃ Salão de jogos com acesso ao terraço;

⁃ Salão de lazer / convívio com bar e lareira;

⁃ Zona de lazer com acesso ao terraço;

⁃ Zona de discoteca com cabine de DJ;

Piso 1:

⁃ Ginásio bastante amplo;

⁃ Casa de banho de serviço;

⁃ Despensa;

Piso 0:

⁃ Garagem com portão automático para 8 viaturas;

⁃ Mezzanine para zona de escritório / arrumos;

Exterior:

⁃ Piscina exterior (tratamento a cloro);

⁃ Balneários de apoio à piscina;

⁃ Cozinha regional com zona de estar, arrumos e casa de banho;

⁃ Churrasqueira junto ao terraço;

⁃ Zona do terraço com cobertura;

⁃ Campo de jogos;

⁃ Zona de horta;

⁃ Jardim com sistema de rega automático;

⁃ Portão automático exterior;

Extras:

– Sótão com W/C e ar condicionado;

⁃ Painéis solares com bomba de calor (para AQS);

⁃ Aproveitamento de sótão com W/C e climatização;

⁃ Piso em madeira afizélia (quartos e sala de estar / jantar);

⁃ Caixilharia em alumínio com vidro duplo;

⁃ Aquecimento central através de caldeira;

⁃ Aspiração central completa;

⁃ Sistema de vídeovigilância e alarme;

⁃ Som ambiente completo;

⁃ Água de furo;

⁃ Elevador.

Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T6+2 em Esporões, Braga!

AM.