Fabulosa Moradia Isolada T4, com Piscina de superfície, áreas bastante generosas e com área exterior com muita zona verde em Redondos, Fernão Ferro.

Ano Construção: 2010

Certificado Energético: A

Lote: 378m2

Area bruta construção: 237,8m2

Area implantação: 163,5m2

Composta por:

R/C

– Hall de entrada: 13,3m2

– Sala com 31,35m2 com recuperador de calor (aquecimento 3 zonas);

– Cozinha de 22,13m2 com península completamente equipada (ver detalhes);

– Casa de máquinas/lavadaria com 9m2;

– W. C. principal de apoio à zona social com roupeiro embutido com 5,85m2;

– Escritório com 5,08m2;

– Zona de arrumos debaixo da escada onde se encontra o controlador do painel solar.

1º Andar

– Suite + Closet + Box Arrumos com porta deslizante: 27,27m2 e W. C. de 5,70m2 com banheira de hidromassagem;

– Terraço de suíte com 8,80m2;

– 2 Quartos de 12m2 cada (1 deles com roupeiro embutido);

– W.C. com 5,39m2;

– Hall com 6,45m2

– Acesso por torre de escada com bastante luz natural.

Exterior:

– Garagem com 20m2;

– Jardim;

– Piscina de superfície;

– W.C de apoio exterior com chuveiro;

– Churrasqueira com lavatório (nova);

– 1 Pérgola (cimo da casa das máquinas);

– 1 Alpendre em zona da Churrasqueira;

– Furo de 8m com motor de rega (torneira de exterior que possibilita regar com água do furo ou água da rede).

Pormenores da construção e equipamentos:

– Cozinha completamente equipada (frigorifico vertical de 1 porta c/ 6 meses, arca vertical de 1 porta, Exaustor, fogão c/ 8 meses, máquina L.L, Forno, Microondas, MLR, MS);

– Aspiração central;

– Ar condicionado (Sala, Cozinha, Suite, Quarto 1, Quarto 2);

– Recuperador de calor(Aquecimento 3 zonas – Sala, WC R/C e um dos quartos do primeiro piso);

– Isolamento exterior em parede dupla com wallmate;

– Alarme;

– Videoporteiro com ecra digital;

– Isolamento em peliculas térmicas zona sul (Janelas da torre escada, escritório, Suíte) e zona poente (Cozinha);

– Isolamento térmico de lages de telhados com tripolux TR2000;

– Isolamento térmico torre escada e suíte com roofmate e lã rocha;

– Tetos falsos da sala com iluminação em LED;

– Painel solar de 200litros de tubos de vácuo (cilindro novo e ainda na garantia) para aquecimento águas sanitárias;

– 2 painéis fotovoltaicos para suporte à energia (ainda com contrato EDP);

– Portão da garagem automático;

– Garagem preparada para uma máquina de lavar extra de apoio;

– Rega automática jardim com vários programadores;

– Carregador de carro elétrico.

Outros:

– Acessos de exterior com pedra de calçada Portuguesa;

– Bastante Luz natural;

– Linhas direitas;

– Janelas em PVC, vidros duplos e portadas;

– Pavimento de quartos em soalho flutuante;

– Pavimento restante da Casa em material de 1ª (Novagrés);

– Escada em Granito escuro Angola e corrimão em inox.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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