Empreitada por preço global ou por medições: onde é que cada uma dá sarilho

[Sandra_Obras]

Estou a comparar duas propostas para a remodelação de um andar e são de tipos diferentes, o que me está a dar uma trabalheira.

Uma é um preço fechado para tudo, uma folha, um valor no fim, e diz "obra completa conforme visita". A outra tem quatro páginas com quantidades, metros quadrados, metros lineares e preço unitário em cada linha, e no fim diz que o valor final é o que resultar das medições reais.

A primeira dá-me segurança porque sei quanto vou pagar. A segunda dá-me a sensação de controlo mas também de que pode crescer. Qual é a que costuma acabar melhor?