Laje aligeirada ou maciça numa moradia térrea?

[TiagoAlmeida]

Moradia térrea, vãos normais, nada de especial. O projetista pôs laje aligeirada, o empreiteiro diz que para aquilo fazia maciça e ficava mais simples.

Como é que eu, que não percebo nada disto, avalio quem tem razão?

[Sandra_Obras]

Afinal não era tão complicado como parecia.

[EngRuiMatos]

Não avalia — e não devia ter de avaliar. O que pode fazer é perceber o que está em jogo, e depois exigir que a alteração venha por escrito de quem assina.

A laje aligeirada usa vigotas e abobadilhas, gasta menos betão e menos aço para o mesmo vão, e é mais leve. A maciça é betão em toda a espessura: mais material, mais peso, mais cofragem, mas muito mais simples de executar e mais tolerante a furos, negativos e alterações em obra.

A escolha entre as duas é do projetista de estruturas, porque muda cargas, fundações e armaduras. Um empreiteiro pode preferir a maciça por ser mais rápida para a equipa dele — o que é uma razão legítima do lado dele, mas não é razão de cálculo.

O caminho correto: o empreiteiro propõe, o projetista aceita ou recusa e altera o projeto. Se a alteração for feita em obra sem passar pelo projetista, quem responde pela estrutura deixa de estar claro, e isso é o que interessa evitar.

[jmcorreia]

Depende muito do terreno, na minha opinião.

[MestreCarlos]

Do lado da obra, a maciça é mesmo mais fácil. Menos peças, menos cuidados, menos coisas a correr mal.

Mas há um pormenor que ninguém conta ao dono: laje maciça pesa mais. Se as fundações foram calculadas para aligeirada, mudar assim sem recalcular é meter carga onde não estava prevista... e isso não se vê no primeiro ano.

[SofiaM]

Fissura fina apareceu ao terceiro mês e estabilizou.

[nuno_gaia]

No meu caso fizeram maciça e o engenheiro nem foi consultado. Passaram-se seis anos e esta tudo bem, mas fiquei sempre com aquilo na cabeça.

[AnaProjeta]

Estar tudo bem seis anos depois é o desfecho mais provável, e é por isso que a prática continua. O problema não é a probabilidade — é não haver ninguém a responder se correr mal.

No dia em que se vende a casa e alguém pede as telas finais, a estrutura executada não corresponde ao projeto aprovado. Aí a conversa é com o comprador, e já não há a quem perguntar.

[TiagoAlmeida]

Percebi. Vou pedir que a proposta de mudança siga para o projetista e só depois decido.