Comprei terreno sem confirmar viabilidade. Fiz uma burrada?

[Nuno_Famalicao]

Comprei um terreno de 900 m² que o anúncio dizia «para construção». Assinei a escritura e só depois percebi que ninguém me mostrou nada da câmara.

O que é que eu confirmo agora, e na pior das hipóteses o que é que isto significa?

[EngRuiMatos]

Comece por três coisas, por ordem.

Primeiro, a classificação no PDM: solo urbano ou rústico, e que categoria. Segundo, as condicionantes — REN, RAN, servidões, zonas de proteção. Terceiro, os parâmetros: índice de construção, número de pisos, afastamentos.

«Para construção» num anúncio não tem valor nenhum. Vale o que diz o plano.

Há um tópico só sobre isso, vale a pena ler antes de decidir: como consultar o pdm de um terreno.

[Dina_Porto]

«Para construção» num anúncio não tem valor nenhum

Tive um caso igual na família. Era urbano, mas com índice que dava para 90 m² e eles queriam 200.

[Rafa_DIY]

Isso consulta-se como? Tem de se ir à câmara?

[EngRuiMatos]

Boa parte vê-se online, e isso já foi destrinçado em como consultar o PDM de um terreno. Para o caso concreto, o que vale é pedido de informação prévia: a câmara responde por escrito o que lá se pode fazer.

[mao_na_massa]

Eu paguei o pedido de informação prévia antes de comprar e foi o melhor dinheiro gasto. Desisti de um terreno por causa da resposta.